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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2380 萬 (含車位價)
- 參考單價：28.07 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
公館鄉
玉泉
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 5衛
- 總坪數：84.79 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：80.19 坪
- 附屬建物面積：4.6 坪
- 土地面積：44.18 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求空間寬敞、重視通勤便利性與生活品質的家庭而言，是一項值得考慮的投資。9 年屋齡搭配獨立電梯與雙車位，在透天厝中屬高規格配置，且鄰近學校與市場，日常生活動線平順。然而，2380 萬的總價與每坪近 28 萬的單價在當地市場中已屬高標，且地點偏向公館鄉而非苗栗市區，未來轉手流動性可能不如熱門街區。
購買建議： 值得購買，但限於特定需求。若您與家人計劃長期居住，且能負擔每月房貸並重視隱私與空間（如家族共居），此物件能提供極高的居住滿意度。若以投資增值為主要目標，或需要極短時間內轉手，則需更加謹慎評估區域發展潛力與市場流動性風險。建議在簽約前實地確認通勤時間與周邊噪音狀況，並確認房屋實際使用坪數與車位範圍。
問與答
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